Liste der größten Immobilieninvestoren in Berlin

Berlin  zählt zu den gefragtesten Standorten für Wohnen, Arbeiten und Investitionen in Deutschland. Diese hohe Attraktivität spiegelt sich deutlich in der Entwicklung der Immobilienpreise wider: Lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Berlin im Jahr 2012 noch bei rund 1.800,00 Euro pro Quadratmeter, mussten Käufer im vergangenen Jahr bereits etwa 5.200,00 Euro pro Quadratmeter zahlen. Das ist eine Preissteigerung von 180%. Der anhaltende Preisdruck zeigt, dass der Berliner Immobilienmarkt weiterhin stark nachgefragt ist.

Für Immobilieninvestoren in Berlin bietet die Hauptstadt damit ein besonders interessantes Marktumfeld. Eine wachsende Bevölkerung, eine stabile Wirtschaft und die internationale Bedeutung der Stadt sorgen für langfristige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Gleichzeitig eröffnet Berlin attraktive Chancen für Wertsteigerungen, Projektentwicklungen und nachhaltige Investmentstrategien.

Neben den wirtschaftlichen Faktoren spielt auch die politische Dimension eine wichtige Rolle. Die Nähe zu Bundesregierung, Ministerien, Verbänden und zentralen Entscheidern macht Berlin zu einem strategisch wichtigen Standort. Viele große Immobilieninvestoren haben ihren Sitz bewusst in der Hauptstadt gewählt, um kurze Wege, Netzwerkeffekte und regulatorische Entwicklungen frühzeitig nutzen zu können.

Wir stellen im Folgenden einige der bedeutendsten Immobilieninvestoren aus Berlin vor. Diese Unternehmen sind nicht nur auf dem Berliner Immobilienmarkt aktiv, sondern agieren häufig deutschlandweit oder international. Sie prägen mit ihren Investitionen, Projekten und Portfolios maßgeblich die Entwicklung des Immobilienmarktes in Berlin und darüber hinaus.



In Berlin werden pro Jahr Immobilien im Wert von ca. 6 Milliarden Euro verkauft.

• Entscheidender Wettbewerbsvorteil
• Direkter Zugang zu den Investoren aus Berlin
• Speicherbare und veränderbare Excel-Tabelle
• Inkl. Postadressen, Email- u. Internetadressen, Telefonnummern
• Namen der Geschäftsführer
• Haben Sie noch Fragen? Bitte hier klicken
• Ihr Widerrufsrecht : Bitte hier klicken
• Wir senden Ihnen die Adressen am nächsten Arbeitstag um 10:00 Uhr per Email.

Eine Auswahl von 5 Immobilieninvestoren aus Berlin

1. Sirius Real Estate
Sirius Real Estate ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionsunternehmen mit Sitz in Berlin, das sich auf Business-Parks und Gewerbeimmobilien in Deutschland und dem Vereinigten Königreich spezialisiert hat. Die Gesellschaft wurde 2007 gegründet und ist seit vielen Jahren an der Londoner Börse notiert (FTSE 250). Sirius konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Business-Park-Standorten sowie auf ergänzende Dienstleistungen über Tochtergesellschaften wie BizSpace Group und Sirius Facilities. Die Geschäftstätigkeit umfasst die Akquisition von Büro- und Industrieflächen, deren langfristige Vermietung an gewerbliche Nutzer sowie Portfolio-Optimierung zur Ertragssteigerung. Zum Ende des Geschäftsjahres 2024 erzielte Sirius einen Umsatz von etwa €288,8 Millionen, ein operatives Ergebnis von rund €130,7 Millionen sowie einen Nettogewinn von etwa €107,9 Millionen, bei einem Portfolio-Wert von mehreren Milliarden Pfund. Das Unternehmen nutzt strategische Joint Ventures, unter anderem mit AXA Investment Managers zur Expansion des Geschäfts in Deutschland. Die Anlagestrategie legt Wert auf stabile Cashflows durch langfristige Mietverträge mit Bonitäts geprüften Mietern, ergänzt durch aktive Bewirtschaftung und selektive Portfoliobereinigung.

2. Accentro Real Estate AG
Accentro Real Estate ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Berlin, das als einer der führenden Wohnimmobilieninvestoren in Deutschland gilt. Die Gesellschaft, ehemals Estavis AG, agiert vor allem im Wohnimmobiliensektor und fokussiert sich auf den mieternahen Vertrieb von Wohnungen an private Eigennutzer und Kapitalanleger, den Verkauf ganzer Immobilienportfolios an institutionelle Investoren sowie die Entwicklung und Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienbestands. Accentro besitzt ein diversifiziertes Portfolio von Wohnimmobilien in stark nachgefragten Regionen einschließlich Berlin und anderen Metropolregionen. Laut Geschäftsbericht lag der Umsatz 2022 bei etwa €165,2 Millionen; neben dem klassischen Immobilienerverkauf generiert die AG Erlöse über beratende Dienstleistungen, Bestandsmanagement und Portfolioveräußerungen. Die Strategie kombiniert Privatisierung, aktive Vermarktung eigener Bestände und Zusammenarbeit mit institutionellen Investoren zur Ertragssteigerung. Kritiker bemängeln gelegentliche Spekulationspraktiken und hohe Leerstände in bestimmten Objekten, doch die starke regionale Präsenz und die Erfahrung im deutschen Wohnmarkt stärken die Position von Accentro.

3. Aroundtown SA
Aroundtown SA ist ein großer europäischer Immobilieninvestor mit operativem Hauptsitz in Berlin-Tegel, der als einer der größten gewerblichen Immobilienbesitzer in Deutschland gilt. Obwohl die Gesellschaft in Luxemburg registriert ist, spielt Berlin für das operative Geschäft eine zentrale Rolle. Aroundtown besitzt ein umfangreiches Portfolio, das Büro-, Hotel- und Wohnimmobilien umfasst, und hält über die Beteiligung an der Grand City Properties S.A. auch bedeutende Wohnimmobilienanteile. Im Geschäftsjahr 2024 erwirtschaftete Aroundtown einen Umsatz von rund €1,542 Milliarden; das Portfolio hat einen Marktwert von mehreren zehn Milliarden Euro. Der Fokus liegt auf langfristigen Mieteinnahmen und Wertsteigerung urbaner Gewerbeimmobilien in zentralen Lagen großer deutscher Städte einschließlich Berlin. Aroundtown nutzt skalierbare Akquisitionen, Kapitalmarktinstrumente und nachhaltiges Asset-Management zur Diversifizierung und Risiko­steuerung, wobei der gewerbliche Immobilienmarkt im Mittelpunkt steht.

4. TLG Immobilien AG
Die TLG Immobilien AG ist ein in Berlin ansässiges börsennotiertes Immobilienunternehmen, spezialisiert auf Gewerbeimmobilien wie Büro-, Einzelhandels- und Hotelobjekte in Deutschland. TLG tritt als Käufer, Entwickler und Verwalter von Gewerbeimmobilien auf: Erwerb, Vermietung, Verwaltung und Entwicklung zählen zu den Kernprozessen. Das Unternehmen erzielte im Jahr 2023 einen Umsatz von ca. €628 Millionen und verfügt über ein umfangreiches Portfolio in Städten mit hoher Nachfrage nach gewerblichen Flächen. Ein Großteil der Aktienmehrheit gehört heute Aroundtown SA, was strategische Synergien bei Portfolioverwaltung und Finanzierung ermöglicht. TLG konzentriert sich auf werthaltige Lagen, langfristige Mietverträge mit Bonitäts geprüften Mietern und aktive Entwicklung von Gewerbeflächen zur Ertragssteigerung, kombiniert mit konservativen Finanzierungsstrategien zur Stabilität bei Zins- und Marktveränderungen.

5. Diamona & Harnisch
Diamona & Harnisch ist ein Berliner Immobilieninvestor und Projektentwickler, der sich auf hochpreisige Wohn- und Gewerbeentwicklungen konzentriert. Das Unternehmen ist besonders im gehobenen Segment aktiv und hat seit 2008 nach eigenen Angaben mehr als 900 Wohnungen fertiggestellt sowie einen kumulierten Umsatz von über €600 Millionen erzielt. Der Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit liegt auf Projektentwicklung, Planung und Realisierung anspruchsvoller innerstädtischer Bauvorhaben, etwa im Botschaftsviertel oder in prominenten Stadtteilen Berlins. Neben klassischen Entwicklungsaufgaben gehören zu den Aktivitäten auch Grundstücksakquisitionen, Bauprojektmanagement, Vermarktung und häufig die anschließende Veräußerung der Einheiten an Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diamona & Harnisch operiert typischerweise über Projektgesellschaften und setzt auf Standortqualität, architektonische Konzepte und Vermarktungsstrategien, um Wertsteigerungen vor Fertigstellung zu realisieren. Kritische Diskussionen in der Öffentlichkeit betreffen Aspekte der Gentrifizierung und steuerliche Strukturen mehrerer Beteiligungsgesellschaften.