Liste der größten Immobilieninvestoren aus Frankfurt

• Entscheidender Wettbewerbsvorteil
• Direkter Zugang zu den Investoren aus Frankfurt
• Speicherbare und veränderbare Excel-Tabelle
• Inkl. Postadressen, Email- u. Internetadressen, Telefonnummern
• Namen der Geschäftsführer
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Frankfurt am Main zählt zu den gefragtesten Standorten für Wohnen, Arbeiten und Investitionen in Deutschland. Als internationales Finanzzentrum und wirtschaftliches Herz der Rhein-Main-Region weist die Stadt seit Jahren eine überdurchschnittlich hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien auf. Diese Attraktivität spiegelt sich deutlich in der Preisentwicklung wider: Lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Frankfurt am Main im Jahr 2012 noch bei rund 3.200 Euro pro Quadratmeter, mussten Käufer im vergangenen Jahr bereits etwa 7.500 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Das entspricht einer Preissteigerung von deutlich über 130 Prozent. Der anhaltende Preisdruck verdeutlicht, dass der Frankfurter Immobilienmarkt weiterhin stark nachgefragt ist.

Für Immobilieninvestoren in Frankfurt am Main bietet die Stadt damit ein besonders attraktives Marktumfeld. Ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum, eine hohe Kaufkraft, die Präsenz internationaler Unternehmen sowie die Bedeutung als Banken- und Finanzstandort sorgen für eine stabile und langfristige Nachfrage nach Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien. Gleichzeitig eröffnen sich in Frankfurt attraktive Chancen für Wertsteigerungen, Projektentwicklungen und langfristig ausgerichtete Investmentstrategien – insbesondere in zentralen Lagen und wachstumsstarken Stadtteilen.

Neben den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen spielt auch die institutionelle Bedeutung Frankfurts eine zentrale Rolle. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank, zur Deutschen Bundesbank, zu Finanzaufsichtsbehörden, Verbänden und internationalen Konzernen macht Frankfurt zu einem strategisch wichtigen Standort für Immobilienunternehmen. Viele große Immobilieninvestoren haben ihren Sitz bewusst in Frankfurt am Main gewählt, um von kurzen Entscheidungswegen, starken Netzwerken und der unmittelbaren Nähe zu regulatorischen und finanzwirtschaftlichen Entscheidern zu profitieren.

Im Folgenden stellen wir einige der bedeutendsten Immobilieninvestoren aus Frankfurt am Main vor. Diese Unternehmen sind nicht nur auf dem lokalen Immobilienmarkt aktiv, sondern investieren häufig deutschlandweit oder international. Mit ihren Portfolios, Projekten und Investitionsvolumina prägen sie maßgeblich die Entwicklung des Frankfurter Immobilienmarktes und darüber hinaus.

In Frankfurt am Main werden pro Jahr Immobilien im Wert von rund 8 bis 10 Milliarden Euro gehandelt – ein weiterer Beleg für die hohe Bedeutung der Stadt als einer der wichtigsten Immobilienstandorte Deutschlands.

Eine Auswahl von 5 Immobilieninvestoren aus Frankfurt (Main)

1. Branicks Group AG
Die Branicks Group AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main und gehört zu den bedeutenden Immobilieninvestoren in Frankfurt mit Fokus auf Gewerbeimmobilien wie Büro- und Logistikflächen. Ursprünglich als DIC Deutsche Immobilien Chancen AG gegründet, konzentriert sich Branicks auf Asset Management, Institutional Investment, Projektentwicklung und Transaktionsmanagement. Das Unternehmen betreut ein umfangreiches Portfolio von mehreren Hundert Objekten mit einem Immobilienvermögen im zweistelligen Milliarden-Euro-Bereich und bietet institutionellen Anlegern Investmentlösungen an. Neben dem eigenen Bestand erbringt Branicks Dienstleistungen für externe Investoren, strukturiert Investmentvehikel und optimiert Immobilienportfolios zur Wertsteigerung. Laut Geschäftsbericht erzielte die Gruppe 2023 Gesamterträge von etwa 184 Mio. Euro und verfügt über rund 300 Mitarbeiter, die über neun Standorte in Deutschland aktiv sind. Durch die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, aktiver Portfoliooptimierung und Projektentwicklung zählt Branicks zu den etablierten Playern am Frankfurter Immobilienmarkt.

2. DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ist ein in Frankfurt ansässiges börsennotiertes Immobilienunternehmen, das sich auf gewerbliche Immobilien für den deutschen Mittelstand spezialisiert hat. Der Unternehmensfokus liegt auf dem Erwerb, der langfristigen Vermietung und dem professionellen Management von Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien in Deutschland. Zum Portfolio gehören rund 58 Gewerbeobjekte mit einer vermietbaren Fläche von etwa 700.000 m² und einem Marktwert von rund 1,2 Milliarden Euro. DEMIRE erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2023 einen Umsatz von etwa 171 Mio. Euro und verfolgt eine stabile, renditeorientierte Vermietungsstrategie mit dem Ziel, nachhaltige Erträge für Aktionäre zu generieren. Die Aktien des Unternehmens sind im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert, was die Bedeutung als liquider Investmenttitel im Immobiliensektor unterstreicht.

3. ABG FRANKFURT HOLDING GmbH
Die ABG FRANKFURT HOLDING GmbH ist der größte kommunale Immobilieninvestor in Frankfurt und gehört der Stadt Frankfurt am Main. Als Wohnungsbau- und Immobilienkonzern betreut ABG einen Bestand von über 54.900 Wohnungen sowie tausende weitere gewerbliche Einheiten, Parkplätze und soziale Einrichtungen. Mit einem Umsatz von rund 594 Mio. Euro im Geschäftsjahr 2024 gilt ABG als einer der größten Akteure im Wohnungsmarkt der Rhein-Main-Region. Das Geschäftsmodell umfasst Neubau, Instandhaltung, Modernisierung und Bewirtschaftung von Wohnraum, oft mit sozialem Auftrag, um bezahlbaren Wohnraum in der wachsenden Metropole bereitzustellen. ABG investiert jährlich erheblich in Neubauprojekte und energetische Sanierungen, um langfristige Wohnqualität zu sichern und trägt durch kontinuierliche Portfolioentwicklung zur städtischen Wohnraumversorgung bei.

4. Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft GmbH
Die Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft GmbH ist ein in Frankfurt am Main ansässiger Projektentwickler und Immobilieninvestor, der sich auf großformatige Gewerbe-, Wohn-, Hotel- und gemischt genutzte Immobilienprojekte spezialisiert hat. Seit der Gründung 1992 hat Groß & Partner zahlreiche bedeutende Projekte realisiert, darunter Bürohochhäuser, große Quartiersentwicklungen und Landmark-Bauten. Der Konzern erzielte in den vergangenen Jahren Umsätze im dreistelligen Millionenbereich (~177 Mio. Euro) und beschäftigt mehrere hundert Mitarbeiter. Neben klassischem Projektmanagement und Bauausführung über Tochtergesellschaften erbringt Groß & Partner Dienstleistungen in Planung, technischer Gebäudeausstattung und Vertrieb eigener Immobilienprojekte. Die strategische Ausrichtung umfasst die Entwicklung innerstädtischer Standorte mit hoher Nutzungsmischung und Wertsteigerungspotenzial.

6. DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG
Die DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG ist ein unabhängiger Immobilieninvestor mit Sitz in Frankfurt am Main, der sich auf gewerbliche Immobilieninvestments mit Entwicklungspotenzial in Deutschland spezialisiert hat. Das Unternehmen verfolgt eine Manage-to-Core-Strategie: DIO kauft ungenutzte oder unterbewertete Gewerbeimmobilien, repositioniert diese aktiv durch professionelles Asset-Management und strebt anschließend eine langfristige, renditestarke Bestandshaltung an. (DIO)

Die Geschäftstätigkeit von DIO umfasst Transaktionsmanagement, strategische Asset-Neupositionierung, Projektentwicklung und laufende Portfoliosteuerung. Der Fokus liegt dabei auf Büroimmobilien, Fachmarktzentren, Hotels, Light-Industrial-Objekten sowie Pflegeimmobilien – also auf Immobilien mit stabiler Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial. DIO prüft darüber hinaus auch kreditbasierte Investments mit grundpfandrechtlicher Besicherung, um das Risiko-Ertragsprofil weiter zu diversifizieren. Das Unternehmen nutzt seine Erfahrung aus über 40 Jahren Immobilien- und Finanzmarkt-Expertise, um komplexe Transaktionen effizient umzusetzen. DIO setzt auf eine solide Eigenkapitalbasis sowie schnelle, sichere Entscheidungsprozesse, damit sich attraktive Investitionschancen zeitnah realisieren lassen. Dieser aktive Investmentansatz zielt darauf ab, Wertsteigerungen für langfristig orientierte institutionelle und private Kapitalgeber zu erzielen. (DIO)

DIO hat sich am Frankfurter Markt und überregional als strategischer Partner etabliert und gilt insbesondere für Investoren als Plattform für opportunistische und werthervorhebende Immobilienprojekte. Durch die Kombination aus marktgerechter Ankaufsstrategie, aktivem Asset-Management und selektiver Weiterentwicklung kann das Unternehmen Immobilien in Core-Immobilien mit stabiler Ertragslage überführen. Die Präsenz in Frankfurt am Main, einem der wichtigsten Finanz- und Wirtschaftsstandorte Europas, verschafft DIO Zugang zu attraktiven Investmentgelegenheiten im Büro- und Gewerbesegment und stellt sicher, dass dies nicht nur lokale, sondern auch überregionale Investitionsströme bedient. Falls Sie eine vollständige Liste der größten Immobilieninvestoren in Frankfurt mit Umsatz, Portfolio-Größen und strategischer Ausrichtung als Tabelle oder Datenprofil benötigen, kann ich diese ebenfalls aufbereiten.